Schöne Familienwohnung: 4-Zimmer mit Balkon im 1. OG, TOP W07

TOP W07: Diese gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG der neuen RIVA-Wohnanlage im Stadtteil Dornbirn Schoren und wurde speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse junger Menschen abgestimmt. Sie überzeugt durch ihren trendigen Materialmix, wie teilweise sichtbare Betonwände und Decken. Der Balkon mit Süd-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Die funktionale Einbauküche mit weißen Fronten, schwarzen Leisten und Elektrogeräten ist bereits im Gesamtpreis inbegriffen. Sanitärausstattung wie ein Bad mit Wanne, das Gäste WC samt Handwaschbecken und Armaturen sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Ein inkludierter Tiefgaragenplatz mit Abstellraum und ein Lift komplettieren das Angebot. Ein Fahrradraum und Motorradabstellplatz stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.

Die Lage ist für Familien und junge Paare ideal. Ruhig aber doch zentral. Bildungseinrichtungen und Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich im näheren Umfeld. Weil zum Wohnen auch der laufende Betrieb dazugehört, setzt RIVA home mit einer hocheffizienten Wärmepumpe und Photovoltaik auf eine günstige und nachhaltige Energieversorgung.

Das Besondere: Cafes, Schulen, Stadtzentrum und Messepark sind ebenso im Handumdrehen erreichbar wie der Bahnhof Schoren. Für Fitness, Sport und Badespaß geht’s in wenigen Minuten zur Dornbirner Ach über das Olympiazentrum und weiter bis ins Ried.

Ausstattung:

• Einbauküche mit weißen Fronten und schwarzen Griffleisten, Elektrogeräte und Armaturen - Kühlschrank, Tiefkühler, Ceran-Kochfeld, Backofen, Umluft-Einbaudunstabzug

• Bad mit Badewanne samt Armatur und Handbrause, Waschtisch inkl. Armatur, Gäste-WC mit Handwaschbecken und Armatur, sowie ein Waschmaschinenanschluss

• Die Raumerwärmung erfolgt über Fußbodenheizung

• Abstellraum und Tiefgaragenplatz

• Individualisierungen wie Beschattung, Sichtschutz, sind vorbereitet und können nachgerüstet werden.

Preisinformation:

Schlüsselfertiger Gesamtpreis: € 449.000,00

Küche: € 9.000,00

Tiefgaragenplatz: € 23.000,00

Gesamtinvestition: € 481.000,00

mtl. Betriebskosten: ca € 195,19

zzgl. 5,8% Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten)

Fakten & Vorteile im Überblick:

Wohnfläche: ca. 84 m²

Abstellraum: ca. 2 m²

Balkon: ca. 4 m²

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Gesamt nutzbare Fläche: ca. 90 m²

Finanzierung:

Wir bei RIVA home lassen uns von hohen Zinsen und erschwerten Kreditvorgaben nicht aufhalten und unterstützen dich beim Thema Finanzierung. Mit unserer hohen Wohnbauförderung, Sonderkonditionen bei Partnerbanken und einem Anzahlungsstattmodell ebnen wir dir den Weg ins Eigenheim und ermöglichen den Kredit für deinen Wohntraum. Unser unabhängiger RIVA-Finanzexperte Bojan steht dir für Fragen und einen unverbindlichen Beratungstermin gerne zur Verfügung: +43 5572 931888