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RIVA-Ecktownhouse: großer Garten, Balkon und Dachterrasse!

530.880,-
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TOP W04: 4-Zimmer-Townhouse im Giessenweg in Telfs
Willkommen in deinem künftigen Zuhause! Warum in Miete investieren, wenn du deine eigenen vier Wände haben kannst? Das moderne Townhouse in Telfs wurde speziell auf die Wünsche und Bedürfnisse junger Menschen und Familien abgestimmt und überzeugt durch seinen trendigen Materialmix und leistbaren Preis.


Dein Townhouse besteht aus einem Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit einer Terrasse inkl. Kabane im Erdgeschoss, angrenzendem Privatgartenanteil sowie einer Dachterrasse. Zur Verfügung steht ein Tiefgaragenplatz sowie genügend Besucherparkplätze. Eine funktionale Einbauküche mit weißen Fronten, schwarzen Leisten und Elektrogeräten ist bereits im Gesamtpreis inbegriffen. Moderne Badezimmereinrichtung wie ein Bad mit Wanne, das Gäste-WC samt Handwaschbecken und Armaturen sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Durch deinen großen Gartenanteil kannst du dir deine eigene grüne Oase mitten in Telfs gestalten. An sonnigen Tagen kannst du somit im Garten oder auch auf der eigenen Dachterrasse deine Ruhe genießen. Die Lage ist für Familien und junge Paare ideal. Ruhig, aber doch zentral. Die Innenstadt und die nächsten Geschäfte für das tägliche Leben lassen sich leicht zu Fuß und mit dem Rad erreichen. Somit findet man jegliche Einrichtungen, welche für das tägliche Leben benötigt werden, gleich um die Ecke.

Sonderfinanzierung!!
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir leider nicht allzu viel dazu sagen …und natürlich gelten auch hier die - nicht mehr ganz so neuen Regeln - zur Immobilienfinanzierung (KIM-V) …und um das aktuelle Zinsniveau kommen wir auch nicht rum.

ABER… wir haben Vorteile die dir nur RIVA bieten kann, sodass sich die KIM-Verordnung doch nicht so hart auswirkt wie viele im Kopf haben. Lass uns gemeinsam eine individuelle Lösung für dich finden – unser 3-köpfiges RIVA-Finanzierungs-Team wird alle Hebel in Bewegung setzen.

Ausstattung:

  • Einbauküche mit weißen Fronten und schwarzen Griffleisten, Elektrogeräte und Armaturen - Kühlschrank, Tiefkühler, Ceran-Kochfeld, Backofen, Umluft-Einbaudunstabzug

  • Bad mit Badewanne samt Armatur und Handbrause, Waschtisch inkl. Armatur, Gäste-WC mit Handwaschbecken und Armatur, sowie ein Waschmaschinenanschluss

  • Die Raumerwärmung erfolgt über Fußbodenheizung

  • Balkon, Dachterrasse, Garten und Tiefgaragenplatz

  • Individualisierungen wie Beschattung, Sichtschutz, sind vorbereitet und können nachgerüstet werden

Preisinformationen:


Schlüsselfertiger Gesamtpreis: € 530.880,00

Küche: € 8.150,00

Tiefgaragenplatz: € 20.970,00

Gesamtinvestition: € 560.000,00

zzgl. 5,8% Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 1,2% Vertragserrichtungskosten)



Fakten & Vorteile im Überblick:

Wohnfläche: ca. 98 m²

Terrasse Erdgeschoss: ca. 8 m²

Terrasse Dachgeschoss: ca. 11 m²

Garten: ca. 109 m²

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Gesamte nutzbare Fläche: 226 m²

Finanzierung:

Wir bei RIVA home lassen uns von hohen Zinsen und erschwerten Kreditvorgaben nicht aufhalten und unterstützen dich beim Thema Finanzierung. Mit unseren Sonderkonditionen bei Partnerbanken und einem Anzahlungsstattmodell ebnen wir dir den Weg ins Eigenheim und ermöglichen den Kredit für deinen Wohntraum. Unser unabhängiger RIVA-Finanzexperte Bojan steht dir für Fragen und einen unverbindlichen Beratungstermin gerne zur Verfügung.

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Standort Telfs

Die Marktgemeinde Telfs ist perfekt für alle, die das Stadtleben lieben aber die Natur nicht missen wollen. In unmittelbarer Nähe zu Innsbruck bietet die 16.000 Einwohner Gemeinde so einiges: Egal ob für Familien, Paare oder Singles. In Telfs ist für jeden was dabei. Du willst in einem Verein Mitglied werden? Aber klar doch! In den über 134 Vereinen ist für jeden was dabei. Dich findet man in jeder freien Minute in den Bergen? Dann ab mit dir auf den Telfer Hausberg "Hohe Munde". Doch lieber Squash spielen? Dann besuche das Sportzentrum!

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Lisa

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