RIVA home - Veränderung für die Zukunft des Wohnens.
Wohnen ist ein Grundbedürfnis. Wohneigentum ist von höchster gesellschaftlicher Bedeutung. Wohnen im Eigentum bedeutet mehr Unabhängigkeit, aber auch wirtschaftliche Sicherheit. Hohe Immobilienpreise und verschärfte Finanzierungsvorgaben sind – gerade für junge Menschen – zur unüberwindbaren Hürde geworden. RIVA home hat deshalb seit Firmengründung 2012 eine klare Mission: Wohneigentum soll wieder leistbar werden. Die Zielsetzung: Eine Kostenreduktion von bis zu 30 Prozent bei gleichzeitig ansprechender Optik und Architektur, solider Bauqualität, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Gemeinsam mit einem Expert:innengremium – allen voran Architekt Carlo Baumschlager und dem Energieinstitut Vorarlberg – entstand eine Studie für leistbares Wohnen: Die Basis für das RIVA-Konzept. Kosten werden bei Planung und Errichtung eingespart. Die weitsichtige und zeitlos moderne Architektur bietet beste Wohnqualität. Laufende Optimierungsmaßnahmen sowie niedrige Instandhaltungs- und Betriebskosten halten RIVA Immobilien rund 30% unter den üblichen Marktpreisen.
Die richtigen Schwerpunkte setzen
RIVA steht für die Idee der Ausgewogenheit. Wir setzen die richtigen Schwerpunkte. Unser Fundament ist eine intelligente Planung. Die Kosten können so gesenkt und die Qualität gleichzeitig gesteigert werden. Ein hohes Maß an Standardisierung erlaubt die Optimierung von Bauabläufen – damit gehen Zeit- und Kostenersparnisse einher.
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Bedürfnisse wahrnehmen
Wir befragen Interessent:innen nach ihren Bedürfnissen und Vorstellungen. Die Erkenntnisse aus den Umfragen bestimmen Ausstattung, verwendete Materialien und das Design der RIVA-Wohnungen. Der ständige Austausch mit der RIVA-Community sorgt zudem für die kontinuierliche Verbesserung unseres Konzeptes.
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Duplizier- und skalierbar
Unsere RIVA homes basieren auf drei Grundtypologien. Diese passen wir von Projekt zu Projekt einfach an – duplizieren oder skalieren, je nach Bedarf. Wir erfinden das Rad (Haus) nicht neu, sondern setzen auf Optimierung und Standardisierung. Das spart Zeit und Geld.
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Zuerst wird gebaut, dann verkauft
Die Wohnungen werden im RIVA-Stil mit teilweise sichtbaren Betonelementen errichtet. Sanitärausstattung und Küchen sind im Preis inkludiert. Um die Bauabwicklung so effizient wie möglich zu halten, beginnen wir mit dem Verkauf unserer Wohnungen und Townhouses erst nach der Fertigstellung. Dies spiegelt sich in den Preisen wider.
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Gemeinsam schaffen wir mehr
Die gesunde Balance zwischen wirtschaftlich, ökologisch und sozial ist für uns wichtig. Mit unseren Niedrigenergiehäusern bieten wir hohe Wohnqualität zu fairen Preisen. Damit auch die laufenden Betriebs- und Instandhaltungskosten so gering wie möglich gehalten werden, nutzen wir die Kraft der Gemeinschaft. Mit der RIVA App sind Hausgemeinschaft und Hausverwaltung in Kontakt. Anstehende Aufgaben oder Instandhaltungen werden vielfach von RIVA Eigentümer:innen übernommen und intern erledigt. Die Betriebskosten fallen so bis zu 50 Prozent geringer aus.
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Stufenkauf vs. Sofortkauf
Wir gestalten deinen Immobilienkauf einfach und überschaubar. Im Gegensatz zum Sofortkauf brauchst du beim RIVA-Stufenkauf (Mietkauf) dafür am Anfang eine verhältnismäßig geringe Einmalzahlung. Der Start in die Finanzierung ist somit niederschwelliger. Stufenkauf mit RIVA funktioniert ganz einfach: Wir finanzieren die Wohnungen vor – für die ersten 12,5 Jahre. Die Wohnungen werden in dieser Zeit an die RIVA Stufenkäufer:innen vermietet. Die überschaubaren monatlichen Zahlungen tragen schon zur Teiltilgung bei. Nach 12,5 Jahren wird dir das Eigentum im Grundbuch übertragen. Hier entscheidest du auch, ob du in die bestehende Finanzierung einsteigst oder ob es für dich andere Lösungen gibt.
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RIVA ESCOS - Gemeinsam Gutes tun
Warum gründet ein Bauträger eine gemeinnützige Genossenschaft wie ESCOS (Eco Social Community Support gem. G)? Weil die RIVA Vision über die bloße Leistbarkeit von Wohnraum hinausgeht. RIVA will die Welt ein wenig besser machen und übernimmt Verantwortung. ESCOS wurde ins Leben gerufen, um soziale sowie ökologische Projekte innerhalb und außerhalb der RIVA Community zu realisieren. Von der Gemüsekiste, über eine Schultaschenaktion für unsere ABC-Schützen bis hin zur Förderung von Jungunternehmern oder Nachwuchskünstlern. Wir kümmern uns um unsere Community!
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FAQ
Was ist das Ziel von RIVA home?
Wie läuft der Immobilienkauf bei RIVA ab?
Wovon ist meine Finanzierungszusage abhängig?
Was benötige ich für die Abwicklung der Finanzierung?
Wann erfolgt die Übergabe, wann kann ich einziehen?
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"Wir brauchen neue Lösungen für die Probleme unserer Zeit."
Das große Interview mit Wilfried Hefel und Markus Ruppitsch zum Investmentmodel RIVA PLUS.
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RIVA Plus - für Ihr Fachkräfte-Recruiting
Angesichts des Fachkräftemangels stehen viele Firmen vor der Herausforderung, qualifizierte Arbeitnehmer:innen zu finden und langfristig an sich zu binden.